"Деловой Экспресс" - Экономический еженедельник Армении

№35 (692) от 22 сентября 2006 года

Обновление сайта - по пятницам

Панорама недели

"Качество строительства зависит от совести водителя бетономешалки"

   Огромные по армянским меркам объемы строительства приносят вместе с собой такую серьезную проблему, как некачественное строительство. Недавно "ДЭ" поднимал эту тему на своих страницах. Продолжение разговора - в беседе с президентом "Шинсертификат" Александром Вартаняном.

- Представьте, пожалуйста, возглавляемую Вами организацию.
- Я являюсь основателем и директором "Шинсертификата", который начал свою работу в 1999 году. Тогда весь штат состоял из двух человек. А сейчас у нас работают восемнадцать. Есть и опытные сотрудники, и студенты, проходящие практику в нашей организации. Уже 9-ый год мы аккредитованы в Государственной системе подтверждения соответствия Армении в качестве органа по сертификации строительной продукции и испытательной лаборатории. И сама организация, и лаборатория соответствуют международным требованиям, предъявляемым к органам по сертификации и независимым организациям. Мы являемся лабораторией третьей стороны (т.е. мы не зависим как от потребителей, так и от производителей продукции). Есть лаборатории в Гюмри и Спитаке, которые были созданы во время нашей работы в программе Линси.

   - Вы сертифицируете все виды строительной продукции?
- Да, все то, что входит в нашу область аккредитации. В строительстве это почти все - начиная от заполнителей бетона и кончая металлоконструкциями и электродами.

- Сколько стоят ваши испытания?
- Максимум 0,5% от затрат на все строительство: порядка 1-2 доллара за 1 кв.м.

- А само здание можете сертифицировать?
- Здание - пока нет. Вот в Европе, США, даже России делают это, а у нас такого понятия пока нет. В Армении сертифицируют конструкции здания: балки, ригели, стены, перекрытия и т.д. Но в конечном итоге мы должны придти к тому, что делают в США и Европе - сертифицируют все здание на соответствие шести критериям безопасности.

- Что говорит наше законодательство по сертификации строительной продукции?
- Есть законы о стандартизации и оценке соответствия. Они и создают соответствующее правовое поле в данной области. Кроме того, есть решение правительства, где указан перечень строительной продукции, подлежащей обязательной сертификации. Это - цемент, несущие железобетонные конструкции, электроды, а также арматура и проволока.

- А, скажем, неармированные бетонные блоки?
- Они тоже подлежат сертифицированию как конструкции заводского изготовления. Уже лет пять все конструкции, изготовленные в заводских условиях, у нас обязательно сертифицируются. В то же время монолитные конструкции, т.е. выполненные прямо на стройплощадке, не сертифицируются. И это внушает серьезные опасения. Ведь не секрет, что после землетрясения 1988 года 99% всего строительства в Армении - монолитное. И только в прошлом году одно панельное здание в Черемушках было построено из конструкций ДСК. Получается, что все конструкции этого здания сертифицированы, а монолитные здания - нет. Это серьезное упущение. Мы сейчас подготавливаем технические регламенты (обязательные требования, которым должна соответствовать продукция) для каждой области строительства. И наши технические регламенты на цемент и арматуру уже приняты. Например, сейчас "Араратцемент" экспортирует свою продукцию в Грузию, Иран, Ирак. А вот в Испанию не может - из-за отсутствия сертификата, соответствующего евронормам. Нет пока в Армении соответствующего оборудования. Правительство дало цементным заводам три года на переход к новому техническому регламенту.

   - В чем главная проблема в сертификации?
- Именно монолитные здания. Мы разрабатываем технический регламент железобетонных конструкций. И вводим туда требования евронорм. В том числе требования к химдобавкам в бетон. Сейчас их повсеместно используют для увеличения пластичности и ускорения твердения бетона, экономии цемента, проведения бетонных работ в зимнее время и т.д. Советские нормы твердения бетона - 28 дней, а с химдобавками можно через неделю переставлять опалубку. Но во многих случаях остается неизвестным, что за добавки используют армянские строители и насколько они безвредны для здоровья людей.
   По закону надзор за качеством строительства ведется от начала до конца со стороны застройщика, т.е. заказчика. В свою очередь, каждый завод, дающий продукцию, также ответственен за нее. Но до тех пор, пока строители не приняли эту продукцию. Строители, в свою очередь, должны брать пробы и испытывать поступающие материалы и конструкции. Но делают ли они это? Или еще хуже, когда, например, завод присылает нормальный бетон, а строители, не успев вовремя уложить его, начинают затем разбавлять бетон водой, нарушая тем самым его характеристики и уменьшая качество. Еще пример. Весной реки разливаются и потому повышается процент глины в песке, используемом в бетоне. Однако этот фактор никто не учитывает, и потому качество весеннего бетона резко падает. Нужно добавить цемент, но бетонные заводы это не делают. Почему они не имеют лабораторий? Потому что никто за ними не следит. Им не от кого защищаться. Все делают на глазок. Почему? Нет ответственности, и велик соблазн больших денег. Согласно закону о рекламе, рекламировать можно только ту продукцию, которая имеет сертификат соответствия. Но ни одна из тех строек, которые рекламируются по ТВ, не имеет этого сертификата.
   Зачастую все качество строительства зависит от водителя, который везет бетон, и прораба. Крикнет рабочий: сделай пожиже - водитель добавит воды. А куда этот бетон идет? В балку, на которой все держится.

- А госорганы не должны осуществлять какой-либо контроль?
- Должны, конечно. Но как хорошо было сказано президентом корпорации "Акцерн" Акопом Багдасаряном в интервью вашей газете: "Контролирующие органы в строительстве такие же, как и все остальные контролирующие органы Армении". Этим все сказано, и я готов подписаться под этими словами.

- Каковы, на ваш взгляд, должны быть первоочередные шаги для исправления ситуации?
- Первым делом - информация. Люди должны быть информированы об этих проблемах и уметь защищать свои права. Если человек покупает квартиру в элитном доме, он должен потребовать у риэлтора все сертификаты. Причем делать это нужно вместе со специалистом. Одним словом - если покупается товар, тем более такой дорогой, как квартира, следует убедиться, что все с этим товаром в порядке. Кстати, Союз строителей готовит рейтинг строительных организаций, который будет опубликован в следующем году, и качество строительства будет иметь существенное влияние на этот самый рейтинг.

Беседовал Карен Арзуманян

Выскажите Ваше мнение

Строительство "Дома Москвы" завершается

   В центре Еревана, напротив городской мэрии, завершается строительство красивого четырехэтажного здания Московского культурного делового центра (МКДЦ). "Дом Москвы", как его уже успели окрестить в народе, почти готов, идут последние отделочные работы, и совсем скоро он распахнет свои двери перед первыми посетителями.

   Какие функции будет выполнять центр и в чем его предназначение - об этом беседа корр. "ДЭ" с генеральным директором МКДЦ Артуром Саркисяном.

- Учредителями Дома со стопроцентным уставным капиталом является Московский центр международного сотрудничества департамента международных отношений при правительстве Москвы. Строительство осуществляет московская инвестиционно-строительная компания "Ереван". Кстати, насколько мне известно, по взаимной договоренности мэрий двух столиц в Москве также начато строительство "Дома Еревана".

   - Какие задачи будет выполнять Центр?
- Само название говорит о направлении деятельности. Он будет помогать армянским и российским бизнесменам устанавливать новые деловые контакты. Большое внимание будет уделяться и культурным связям между нашими странами. Здесь будут проводиться художественные выставки и концерты российских мастеров искусств, отмечаться национальные праздники. Словом, наряду с экономической, серьезное значение будет придаваться и культурной составляющей взаимоотношений наших стран. Для этого в МКДЦ (общая площадь более 7 тыс.кв.м) есть все условия. Конференц-залы и помещения для проведения "круглых столов" и бизнес-форумов, пресс-конференций и презентаций, выставочный и киноконцертный комплексы, библиотека русской классической и современной литературы, гостиница, кафе и рестораны.
   В Доме будут действовать различные детские кружки и учебные центры русского языка, компьютерный центр и методические кабинеты для преподавателей русского языка и литературы. Все помещения и залы будут оснащены самой современной аудио- и видеоаппаратурой. Вообще, весь Дом будет оборудован по последнему слову техники: современные системы отопления, освещения, кондиционирования и очистки воздуха.
   Часть помещений, расположенных в подземном этаже, в том числе молодежный клуб и фитнес-центр, сауны, торговый комплекс, ресторан и другие, будут сданы в аренду. Это позволит проводить различные мероприятия, организовывать детские елки и утренники. Естественно, безвозмездно будем предоставлять залы и помещения для мероприятий школам и действующим в Армении российским общественным организациям и союзам. В Доме будут работать около 50 сотрудников - инженерно-технический и обслуживающий персонал, охрана, менеджеры.

- Уже давно обсуждался вопрос об открытии в Армении Российского культурного центра. Можно ли сказать, что МКДЦ будет выполнять его функции?
   - Хотя в названии Дома фигурирует слово "московский" (построен он на деньги Москвы и номинально подчиняется столичной мэрии), МКДЦ фактически будет представлять всю Россию. Мы будем приглашать не только московских бизнесменов, но и из других регионов страны, в том числе и армян, работающих в различных городах России, помогать местным деловым людям устанавливать связи со своими российскими коллегами, отмечать общенациональные праздники.
   Надеюсь, что МКДЦ станет не только местом встреч для деловых людей, но и настоящим очагом российской культуры, красивым и гостеприимным домом, где в уютной обстановке можно послушать русскую музыку, почитать книги, посмотреть российские фильмы, попробовать национальные блюда - словом, приобщиться к русской культуре.

   - Когда состоится открытие МКДЦ?
- Строительство Дома завершится до конца нынешнего года. По этому поводу ожидается приезд мэра Москвы Юрия Лужкова в Ереван. Во время своего прошлогоднего визита Юрий Михайлович заложил капсулу в фундамент будущего Дома, и мы надеемся, что он же разрежет ленточку на его открытии.